Lazio | Roma | Esquilino

Viale Manzoni, 57

Luxury | Appartamento in Vendita a Roma

€ 750.000

€ 750.000

Locali 4

m² 158

Bagni 2

Piano 1°

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Elegante Appartamento in Palazzina Storica

Situato al primo piano di una prestigiosa palazzina storica di soli tre piani, questo luminoso appartamento di 158 mq offre un ambiente raffinato e versatile, ideale sia come residenza di prestigio che come ufficio di rappresentanza.

Caratteristiche Principali:
• Posizione Storica: L'edificio, ricco di storia e fascino, conserva dettagli architettonici originali che raccontano il suo illustre passato.
• Ampia Superficie: Con una metratura generosa di 158 mq, gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
• Luminosità: Le ampie finestre permettono un'abbondante illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e produttiva.
• Versatilità d'Uso: Attualmente accatastato come appartamento, l'immobile è utilizzato come ufficio, rappresentando una soluzione ideale per professionisti o aziende che desiderano un ambiente di lavoro esclusivo e di carattere.

Il quartiere Esquilino è uno dei rioni storici di Roma, situato nei pressi della Stazione Termini. È un'area ricca di storia, cultura e diversità, caratterizzata da un mix di architettura umbertina, monumenti antichi e una forte presenza multiculturale.
L'Esquilino è uno dei sette colli di Roma e ha origini antiche, risalenti all'epoca romana. Durante il XIX secolo, con l'Unità d'Italia, divenne un quartiere residenziale con eleganti palazzi in stile umbertino. Oggi, tra le sue attrazioni principali ci sono la Basilica di Santa Maria Maggiore, una delle quattro basiliche papali, e resti archeologici come l'Auditorium di Mecenate.
Grazie alla sua posizione centrale e alla vivacità culturale, l'Esquilino è un quartiere dinamico, amato sia dai romani che dai turisti.

SPECIFICHE

RIFERIMENTO IMMOBILE

MTI-857

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

PIANO

1° Piano

SUPERFICIE

158 m²

LOCALI

4 Locali, 2 Bagni

CAMERE

3

TOTALE PIANI EDIFICIO

3

DISPONIBILITA'

Libero

COSTI

PREZZO

€ 750.000

SPESE CONDOMINIALI

Assenti

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1920

STATO

Da ristrutturare

RISCALDAMENTO

Autonomo

CLASSE ENERGETICA

G 113 kWh/㎡ anno

PLANIMETRIA

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Leonardo Leo

Founder LEO RE CONSULTING

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