Lazio | Roma | Castelnuovo di Porto

Via Monte Rosa, 40

Appartamento in Vendita a Castelnuovo di Porto

€ 270.000

€ 270.000

Locali 8

m² 175

Bagni 3

Piano terra

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Castelnuovo di Porto - Via Monte Rosa, luminoso appartamento in villino con ingresso indipendente, appena ristrutturato e mai abitato. L'abitazione si sviluppa su 175 mq tutti su unico livello oltre ad una bellissima terrazza panoramica sul Parco di Veio e un delizioso giardino su due livelli.
Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile a vista con adiacente locale dispensa. Entrambi gli ambienti affacciano sulla terrazza, da dove si gode una piacevole vista sul parco.
Tre camere da letto di cui una padronale con bagno en suite arredato con doccia e una comoda cabina armadio. Una seconda spaziosa camera con cabina armadio e una terza cameretta con piccolo guardaroba. Le camere e la casa sono servite da due ulteriori bagni e da una pratica e grande zona lavanderia in parte arredata.
L'immobile si distingue per l'efficientamento energetico grazie a: pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, infissi vetrocamera, impianto di riscaldamento a pavimento, pompe di calore. La classe energetica attribuita è A4.
Completano la proprietà un'area parcheggio con colonnina per ricarica elettrica, una spaziosa ed asciutta intercapedine utilizzabile come cantina ed un locale magazzino indipendente di 50 mq da ristrutturare fruibile come locale tecnico/attrezzi o area hobby/palestra.
Nessuna spesa condominiale, né consorzio.
L'immobile è inserito in un contesto riservato e curato.
Si può raggiungere facilmente a piedi la fermata della metropolitana di Riano.

SPECIFICHE

RIFERIMENTO IMMOBILE

MTI-738

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

PIANO

Piano terra

SUPERFICIE

175 m²

LOCALI

8 Locali, 3 Bagni

CAMERE

3

CUCINA

A vista

GIARDINO

Privato

TERRAZZO

Presente

TOTALE PIANI EDIFICIO

2

POSTO AUTO

Scoperto

DISPONIBILITA'

Libero

COSTI

PREZZO

€ 270.000

SPESE CONDOMINIALI

Assenti

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1980

STATO

Ristrutturato

RISCALDAMENTO

Autonomo

CLIMATIZZATORE

Autonomo, Freddo/Caldo

CLASSE ENERGETICA

A2 0 kWh/㎡ anno

PLANIMETRIA

VIRTUAL TOUR

VIDEO HD

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Gianluca Mari

CEO & Founder MARI

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