Lazio | Roma | Bufalotta

Via della Marcigliana, 620

Luxury | Villa singola in Vendita a Roma

2.950.000

2.950.000

Locali 10

m² 1.950

1.200 Calp.

Bagni 16

Multipiano

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Tenuta della Marcigliana - Splendida Dimora Storica con piscina e campo da tennis all'interno della Riserva Naturale della Marcigliana.

Roma, Bufalotta, residenza storica immersa in un meraviglioso parco privato a poca distanza dalla citta.
Circondata da un'immensa distesa di verde, sorge la Villa Padronale, edificio storico di circa 1200 mq su tre livelli con portici e ampi terrazzamenti esterni dove i più moderni comfort abitativi si uniscono ad un contesto dai più antichi sapori.

La Proprietà insiste su un'area di oltre 8 ettari percorsi da stradine e viali che conducono ad altri tre graziosi villini indipendenti con superfici che variano dai 70 mq ai 175 mq.

Armoniosamente integrati nella struttura della Villa Padronale, che ornano e rendono unica questa proprietà, ci sono reperti di epoca romana registrati come collezione privata presso la Soprintendenza Speciale Archeologica Belle Arti e Paesaggio di Roma.

Una piscina, un campo da tennis, oltre ad un'intera collina con bosco privato ed una suggestiva grotta completano questa meravigliosa tenuta.

Il complesso immobiliare si presenta come una perfetta soluzione per chi vuole vivere nel verde in una residenza di lusso. Ideale anche per più famiglie o come resort diffuso ad uso turistico-ricettivo.

Riepilogo della Tenuta della Marcigliana.
STRUTTURE DI CUI SI COMPONE:
Villa Padronale
Tre Villini indipendenti
Parco
Collina con bosco

SUPERFICI:
Mq. 1.950 circa commerciali
Mq. 84.700 parco e collina

BENI ARCHEOLOGICI:
Collezione privata composta di 156 Reperti Archeologici

SERVIZI:
Piscina
Campo da Tennis
Garage
Grotta

SPECIFICHE

RIFERIMENTO IMMOBILE

MTI-700

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa singola

PIANO

Multipiano

SUPERFICIE

1.950 m²

LOCALI

10 Locali, 16 Bagni

GIARDINO

Privato

TERRAZZO

Presente

BALCONE

Presente

PISCINA

Presente

TOTALE PIANI EDIFICIO

3

BOX AUTO

Doppio

DISPONIBILITA'

Libero

COSTI

PREZZO

2.950.000

SPESE CONDOMINIALI

Assenti

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1942

STATO

Ottimo

RISCALDAMENTO

Autonomo

CLIMATIZZATORE

Autonomo, Freddo/Caldo

CLASSE ENERGETICA

G 123 kWh/㎡ anno

PLANIMETRIA

VIRTUAL TOUR

VIDEO HD

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Gianluca Mari

CEO & Founder MARI

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