Prestigioso appartamento nel cuore di Monti, a due passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali.
Nel suggestivo e ricercato Rione Monti, con suggestivo affaccio sulla cupola della chiesa della Madonna dei Monti, proponiamo in vendita un elegante e panoramico appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di un affascinante palazzo d'epoca.
L'immobile, per ubicazione e finiture di lusso, è ideale quale residenza di alta rappresentanza per una famiglia. Attualmente è adibito a casa vacanze di charme ed alto profilo, con ottime performance reddituali (una rendita mensile documentata che varia dai 4.000 € nei periodi di bassa stagione fino agli 8.000 € in alta stagione) che lo rendono un investimento ideale per chi desidera un immobile già avviato ed immerso nell'atmosfera storica e autentica di una delle zone più affascinanti e strategiche del centro.

Composizione e caratteristiche
L'immobile, pur essendo un'unica unità catastale, attraverso la semplice chiusura di una porta (riapribile) è stato suddiviso in due suites indipendenti, ciascuna dotata di:
- una zona living accogliente e ben curata
- una camera da letto matrimoniale
- un bagno finestrato con finiture di gran design
Gli spazi sono stati organizzati con cura e attenzione al dettaglio, offrendo comfort e funzionalità sia per un utilizzo residenziale (l'intera unità) che turistico (per l'intero o per porzioni).

Una grande opportunità per investitori e famiglie.
L'appartamento rappresenta una soluzione versatile, perfetta non solo per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, ma anche per famiglie che desiderano due unità per i propri figli, magari studenti fuori sede.
La vicinanza alla Facoltà di Architettura dell'Università degli Studi Roma Tre ed alla facoltà di Ingegneria della Sapienza in S.Pietro in Vincoli, rende infatti la proprietà interessante anche per locazioni studentesche di fascia alta.

Il quartiere
Monti è tra i quartieri più autentici, dinamici e richiesti di Roma. Amato dal Presidente Napolitano, dal regista Monicelli da tanti attori e da visitatori internazionali, è ricco di botteghe artigiane, locali di tendenza, gallerie d'arte, caffè storici e piccoli ristoranti.
La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della metro B (fermata Cavour a 100 metri), ai Fori Imperiali, e a numerosi servizi e collegamenti di superficie.

Ideale per:
- Investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato e dimostrabile
- Famiglie in proprio e/o con figli universitari che cercano una soluzione comoda e sicura nel centro città
- Chi desidera una residenza di prestigio in un quartiere autentico e centrale
- Professionisti o coppie che cercano una soluzione divisibile e versatile

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è un'opportunità rara e di grande valore nel cuore pulsante di Roma.