Lazio | Roma | Alessandrino

Viale Alessandrino , 676

Appartamento in Vendita a Roma

€ 255.000

€ 255.000

Locali 3

m² 86

Bagni 1

Piano ultimo

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VIALE ALESSANDRINO – TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON ASCENSORE E DUE BALCONI

Nel quartiere Alessandrino, il Team Gardenal propone in vendita un trilocale di 86 mq, posto al quarto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore.

L'appartamento si presenta in ottimo stato, con ambienti curati, finiture moderne e una distribuzione funzionale degli spazi. Entrando troviamo il soggiorno, accogliente e facilmente arredabile, mentre la cucina abitabile separata, con accesso al primo balcone, offre lo spazio per un tavolo da pranzo.

Un corridoio ci accompagna nella zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta. Completano la disposizione un bagno finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e un secondo balcone ad angolo, accessibile dalla cameretta.

La pavimentazione dai toni del legno, le pareti chiare e gli infissi bianchi conferiscono agli ambienti un aspetto armonioso e contemporaneo. Il piano alto e gli affacci aperti valorizzano la luminosità della casa, mentre i due balconi offrono piacevoli spazi esterni.

La posizione offre comodi collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata autobus Alessandrino/Pergolato si trova a pochi passi dall'abitazione ed è servita dalle linee 213 e 450, con collegamenti verso Cinecittà, Largo Preneste e Monti Tiburtini/Pertini.

Il TEAM GARDENAL nasce da una visione chiara: "superare la tradizionale compravendita immobiliare per offrire ai clienti un servizio completo, organizzato e altamente specializzato". Ogni incarico è gestito da più figure con competenze complementari, processi chiari e tempi definiti. Nulla viene lasciato al caso: organizzazione, attenzione al dettaglio e professionalità sono i pilastri che guidano ogni operazione.

SPECIFICHE

RIFERIMENTO IMMOBILE

MTI-1105

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

PIANO

Piano ultimo

SUPERFICIE

86 m²

LOCALI

3 Locali, 1 Bagno

CAMERE

2

CUCINA

Abitabile

GIARDINO

Assente

BALCONE

Presente

TOTALE PIANI EDIFICIO

5

ASCENSORE

Presente

DISPONIBILITA'

Libero

COSTI

PREZZO

€ 255.000

SPESE CONDOMINIALI

€ 85/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1961

STATO

Buono

RISCALDAMENTO

Centralizzato

CLIMATIZZATORE

Autonomo, Freddo/Caldo

CLASSE ENERGETICA

F 208 kWh/㎡ anno

PLANIMETRIA

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Gabriele Gardenal

Founder TEAM GARDENAL

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