Lazio | Roma | Cortina d'Ampezzo
Via dell'Acqua Traversa
Luxury | Attico in Vendita a Roma
€ 740.000
Planimetria€ 740.000
Locali 3
m² 122
Bagni 3
Attico
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Attico-duplex di design con terrazzo e vista verde Roma Nord
In esclusivo contesto residenziale di Roma Nord, proponiamo elegante attico su due livelli completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di altissimo livello e progetto di interior design contemporaneo.
La proprietà gode di affaccio diretto sul Parco dell'Insugherata, con vista aperta sul verde e massima privacy. L'esposizione a sud garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata.
Al piano principale: ampia zona living con accesso al terrazzo, angolo bar con cantina vini e area refrigerata, zona pranzo con tavolo di design e cucina su misura con isola centrale in marmo. Bagno ospiti finestrato.
Al piano superiore: camera padronale, cameretta e terza camera adibita a closing room, oltre a due bagni finestrati e due balconi.
Completano la proprietà: posto auto coperto, cantina e servizio di portineria.
Classe energetica A1, climatizzazione Daikin con controllo remoto, sistema di sicurezza completo e finiture di pregio (parquet in rovere a spina francese, arredi su misura).
Soluzione unica per chi cerca design, luce e privacy in uno dei contesti più verdi e riservati di Roma Nord.
MODALITA' D'ACQUISTO:
OFFERTE A PARTIRE DA € 740.000,00
PREZZO DI VENDITA € 760.000,00
SPECIFICHE
RIFERIMENTO IMMOBILE
MTI-1025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attico
PIANO
Attico
SUPERFICIE
122 m²
LOCALI
3 Locali, 3 Bagni
CAMERE
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
ASCENSORE
Presente
DISPONIBILITA'
Libero
COSTI
PREZZO
€ 740.000
SPESE CONDOMINIALI
€ 250/mese
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
1970
STATO
Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo
CLIMATIZZATORE
Autonomo, Freddo/Caldo
CLASSE ENERGETICA
A1 91 kWh/㎡ anno
POSIZIONE DELL'IMMOBILE
3755119664
0662284290
Via Cola di Rienzo, 133, 00192, Roma
