Lazio | Roma | Aurelio

Via Diomede Marvasi, 7

Nuova Costruzione | Villa o villino in Vendita a Roma

€ 450.000

€ 450.000

Locali 5

m² 113

Bagni 2

Piano terra

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AURELIA ERGIFE VILLINO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 (nZEB). CONSEGNA PRIMI DI MAGGIO. Sulla Via Aurelia e precisamente in Via Diomede Marvasi, in ottima posizione, adiacente il Centro Commerciale Panorama e a pochi minuti da Villa Pamphili, da San Pietro, dal GRA e dalla Metro A Cornelia.

COME ACQUISTARLO:
OFFERTE A PARTIRE DA EURO 450.000
PREZZO DI VENDITA EURO 470.000
No spese condominiali.

L'unità abitativa si sviluppa tutta fuori terra su tre livelli ed ha un comodo ed ampio posto auto scoperto.
Piano terra: soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, ampia veranda e giardino
Piano primo: due camere, bagno e due balconi
Piano secondo: mansarda con lavanderia e ampio terrazzo in parte coperto.

Il villino è stato edificato secondo i più moderni criteri estetici e pratici, unisce ad un design moderno, una elevata efficienza energetica in classe A4 (nZEB), impianto fotovoltaico in grado di soddisfare gran parte del fabbisogno energetico, riscaldamento a pavimento, climatizzatore caldo freddo con produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, infissi in pvc di ultima generazione con tapparelle motorizzate, impianto di domotica, pavimenti in gres porcellanato naturale di prima scelta, bagni completamente arredati, videocitofono, portoncino blindato.

Il nostro Mediatore del Credito è a vostra disposizione per guidarvi nella scelta del Mutuo più adatto alle vostre esigenze, scegliendo tra le migliori offerte dei Mutui Green, che offrono tassi particolarmente agevolati per l'acquisto di immobili in Classe Energetica "A".

SPECIFICHE

RIFERIMENTO IMMOBILE

MTI-1011

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa o villino

PIANO

Piano terra

SUPERFICIE

113 m²

LOCALI

5 Locali, 2 Bagni

CAMERE

3

CUCINA

Angolo cottura

GIARDINO

Privato

TERRAZZO

Presente

BALCONE

Presente

TOTALE PIANI EDIFICIO

3

POSTO AUTO

Scoperto

DISPONIBILITA'

Libero

COSTI

PREZZO

€ 450.000

SPESE CONDOMINIALI

€ 1/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

2026

RISCALDAMENTO

Autonomo

CLIMATIZZATORE

Autonomo, Freddo/Caldo

CLASSE ENERGETICA

A4 13 kWh/㎡ anno

PLANIMETRIA

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Gianluca Mari

CEO & Founder MARI

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