Lazio | Roma | Esquilino

Via Cairoli, 115

Appartamento in Vendita a Roma

€ 620.000

€ 620.000

Locali 4

m² 165

Bagni 1

Piano 1°

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In vendita – Appartamento in palazzo d'epoca, Via Cairoli 115
In un tratto centrale e ben servito di Via Cairoli, all'interno di un palazzo d'epoca, proponiamo un appartamento di 165 mq posto al primo piano. Il salone doppio si affaccia sulla via principale, mentre gli altri ambienti – ingresso, cucina, tre camere, bagno e veranda – si sviluppano verso l'interno, garantendo maggiore tranquillità.
Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile necessita di una ristrutturazione che permetta di adattarlo a un uso abitativo. La metratura e la disposizione degli spazi offrono inoltre la possibilità di ricavare due unità distinte, rendendolo interessante anche come investimento.

Via Cairoli si trova in una zona centrale e ben collegata, caratterizzata da edifici d'epoca e da una vivace presenza di attività commerciali, uffici e servizi di quartiere. L'area è comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è vicina ai principali punti di interesse cittadini, offrendo una quotidianità pratica e dinamica.
La presenza di negozi, caffè, scuole e servizi essenziali rende la zona funzionale e adatta a diverse esigenze, mentre la struttura urbanistica del quartiere conserva il fascino tipico delle vie storiche della città.
Un contesto centrale, pratico e ben servito, che unisce la comodità della città alla solidità degli edifici d'epoca.

SPECIFICHE

RIFERIMENTO IMMOBILE

MTI-939

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

PIANO

1° Piano

SUPERFICIE

165 m²

LOCALI

4 Locali, 1 Bagno

CAMERE

3

TOTALE PIANI EDIFICIO

6

ASCENSORE

Presente

DISPONIBILITA'

Libero

COSTI

PREZZO

€ 620.000

SPESE CONDOMINIALI

€ 120/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1920

STATO

Buono

RISCALDAMENTO

Autonomo

CLASSE ENERGETICA

C 134 kWh/㎡ anno

PLANIMETRIA

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Leonardo Leo

Founder LEO RE CONSULTING

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